Кто составляет сметы

Кто составляет сметы

Подготовка проектной документации есть одним из необходимых моментов, предваряющих начало строительных работ. Смета является отражением денежной стороны грядущего процесса, определяет неспециализированную цена строительства. расчётами и Разработкой, и компоновкой всех данных, согласованием тарифов на разные категории работ занимаются профильные эксперты: инженеры-экономисты и сметчики-сметчики.

Сметчик, либо эксперт по определению цены грядущего строительства, — профессия особая. Практически она подразумевает выполнение строителя и функций бухгалтера в один момент. Такая комбинация разрешает максимально рационально распределить будущие затраты и избежать вероятных рисков, которые связаны с неоправданными затратами финансов и времени.

В компетенции сметчика:

  • исполнение оценки проекта;
  • последовательный процесс подбора расценок на конкретную категорию работ, коэффициентов перерасчета в соответствии с требованиями заказчика и действующими нормами;
  • проведение комплекса расчетов;
  • осуществление процедуры экспертизы сметной документации.

Что обязан знать сметчик

Обучение аналогичной профессии не входит в число программ институтов, взять сертификат возможно, прослушав соответствующие направления. Чтобы стать сметчиком, необходимо иметь высшее инженерное или экономическое образование. Кроме этого требуется умение трудиться с внушительным рядом нормативных баз и информационных источников, превосходно разбираться в специальном программном обеспечении, смотреть за новинками в сфере документации по ценообразованию, развитием технологических процессов и пр.

Как пользуются спросом сметчики

Необходимость в одолжениях сметчиков появляется в таких случаях:

Как раз исходя из этого профессия сметчика, не обращая внимания на узкопрофильность предоставляемых им одолжений, считается не просто популярной, но кроме того респектабельной.

Кто составляет смету после залива квартиры

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

  • Как составить смету на строительные работы? локальная смета на строительные работы. схема August 8, 2014 Разработка проектно-сметной документации – неотъемлемая и очень важная составляющая строительства объектов гражданского либо промышленного…
  • Как оформить смету Оформление проектно-сметной документации и не лишь, нужно передать только специалистам. Выбор способа составления проектно сметной документации не…
  • Как составить смету в гэсн Порядок составления локальных смет с применением новой нормативной базы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) Новая сметно-нормативная база ценообразования в строительных…
  • Сметная документация. как составлять сметы Сметная документация — это один из наиболее значимых элементов при проектировании любого сооружения либо совокупности и в большинстве случаев в проектных…
  • Как составить гранд смету Новости Обычно смета нужна «День назад». исходя из этого ведущие эксперты города готовы составить смету либо сметную документацию для Вас в выходные,…
  • Как самому сделать смету на строительство или капремонт дома? При постройке любого дома, в т.ч. частного, практически в любое время требуется разработка сметы — документа, в котором сперва в количественных, а позже…

Уважаемые сметчики! Я работаю в штате заказчика и руководство обязало меня делать сметы для подрядчиков Я в принципе знаю, что сметы должны составлять сами подрядчики.Они могут попросить сделать работу по договору. Есть ли какие-либо документы, которые подтверждают это положение?

Вы неправы, что сметы должны составлять сами подрядчики. Дело в том, что составление сметы учетно главой 12 Сводного сметного расчета «Проектные работы, авторский надзор». Подрядчик же выполняет СМР (главы 1-8 и пункт 9.1. главы Сводного) и прочие работы (глава 9 ССР) . То есть кто выполняет проектно-сметные работы, в принципе, решается в договоре подряда. Если хотите, чтобы подрядчик сметы составлял — пожалуйста, заключайте с подрядчиком договор, платите деньги за счет 12 главы ССР и будете иметь смету от подрядчика. А так — вообще то проектно сметной документацией подрядчика должен снабдить заказчик. Просто обычно подрядчику приходится самому смету составлять — заказчик долго смету не дает, а работать надо, или смета, выданная заказчиком, подрядчика не удовлетворяет…. А так — смету выдавать — функция заказчика.

Конечно смету должен предоставить заказчик.Но последнее время я редко видела проект со сметой. А о ремонтных работах и говорить не приходится.

Спасибо за разъяснения. А исправлять сметы, добавлять работы в больших количествах, наконец делать процентовки, это чья функция?

Про процентовки. Это ничем не регламентируется. Обычно в договорах пишут «…. числа подрядчик представляет на рассмотрение акты по форме КС-2, заказчик рассматривает в течение….. дней , подписывает или дает мотивированный отказ». То есть как предусмотреть в договоре, так и будет. Но правда, я ни разу не видела, чтобы процентовку готовил заказчик. Хотя…. Было дело, я работала со стороны заказчика, у нас был субподрядчик, так они приносили процентовки с таким количеством ошибок, что мне было легче самой эту процентовку набрать, чем 30 раз туда-сюда бумаги гонять. Про сметы. Сметы выдает в работу заказчик, даже штамп ставят «в работу» и подпись главного инженера ставят. Подрядчик в течение 2 недель (не знаю где написано, но где-то есть) рассматривает сметы дает замечания. Заказчик принимает по замечаниям меры (выпускает дополнительные сметы или вообще заменяет сметы, или , если замечания неверны, отказывает).

Читать статью  Как проверить соответствие участника общим требованиям в 2023 году

А у нас сложилось так, что часто сметы для Заказчиков мы сами делаем, хотя являемся Подрядчиками.

Правда, в последнее врямя стали добавлять строку за составление сметной документации. А процентовки свои всегда сами делаем, и Субподрядчики нам свои приносят.

Есть ли нормы на размер платы за составление смет?

Кто составляет смету

Лично я ставлю 1,5 % от ФОТа. Правильно ли это?

. И сколько вы берете? Хочу примерно узнать кто? сколько? в каких регионах? примерно? или ? точно?

берерт за составление смет? ВСЕХ ПРИШЕДШИХ НА ФОРУМ ПОЗДРАВЛЯЮ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ! ЖЕЛАЮ ……………………………………………………! (нужное подставьте сами).

Норматива нет и быть не может. Посудите сами. Смета может быть из одного пункта, где ФОТ — 5 млн.руб. (1,5 % — 75000 руб.) И смета может быть из 250 пунктов, где ФОТ — 10 тыс.р. (1,5% — 150 руб). Смета может составляться в ФЕР-ТЕР, а может в ГЭСН (что более трудоемко для сметчика). Какой может быть норматив? Опять же — разные требования заказчика сметы. Просто смету составить или составить , а потом еще и сопровождать смету при прохождении экспертизы — разные вещи. Про примерно. Действительно, в рамках огромного объекта, можно ооооооочень приблизительно прикинуть стоимость сметных работ процентами. И то можно ошибиться. В нашей области бытовал размер на эти дела 0,5% от итого по главам 1-9 ССР. Именно «бытовал». Так, передавался среди сметчиков » из уст в уста». А норматив никто из каких-либо учреждений не устанавливал.

Это смотря кто в чем заинтересован. Заказчик — подешевле, Подрядчик — подороже из этого и вывод. Чаще всего Подрядчик со своей стороны составляет сметы.

Короче говоря, норматива нет, стоимость = совесть моя / совесть заказчика

Вот-вот. Для сметчика существует довольно простой метод для себя самого определить, сколько стоит составление сметы. Если я, предположим, потратила на составление сметы 10 часов работы, то беру часовую зарплату сметчика соответствующего уровня (например, 10 тыс.р./166час=60 руб. Прибавляю накладные расходы предприятия (в строительных организациях на ИТР накладные расходы обычно 150-200%)от ФОТ . Можно прибыль заложить. Ну то есть стоимость такой сметы будет (60руб. + 60 руб х 200%+60рубх50%)х 10 часов =2100 руб. Доказать заказчику такие расчеты трудновато (как правило, не докажешь, сколько времени на смету потрачено), но самому себе по цене определиться можно.

Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.

Составление смет ( Сметы на ремонтные работы )

Составление смет ( Сметы на ремонтные работы )

При выборе организации для выполнения сметной документации заказчику следует ориентироваться на аккредитованные органами исполнительной власти предприятия или региональные центры ценообразования (РЦЦ). Особенно в случае бюджетного финансирования капитального или текущего ремонта зданий и сооружений. Неправильно принятые коэффициенты пересчета в цены соответствующего периода или ошибочно вычисленные объемы ремонтных работ являются нарушениями. Выявление их во время проверки контролирующими органами влечет возникновение ответственности.

Сметы для коммерческих проектов не подлежат обязательному контролю со стороны РЦЦ, для выполнения работ достаточно выбрать организацию с квалифицированными специалистами и безупречной репутацией.

Порядок оформления заявки

Выбрав исполнителя, заказчик должен оформить заявку на производство сметных работ.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • дефектную ведомость;
  • акт обследования;
  • чертежи со спецификациями (по необходимости).

Чертежи прикладывают в случае, если реконструкция требует их изготовления.

Как составить смету на строительство и ремонт? Нюансы и примеры составления

За достоверность предоставленной в заявке информации ответственность несет заказчик.

На основании спецификаций, ведомостей и чертежей исполнитель проводит подсчет объемов ремонтных работ.

Нормативные документы

Для составления смет, в зависимости от вида финансирования, используют федеральные, территориальные единичные расценки на ремонт или государственные элементные строительные сметные нормы, утвержденные Госстроем в 2001 году. Исполнитель должен владеть профессиональными знаниями об этапах выполнения и комплексе работ.

Таблицы сборников для каждого вида работ представляют трудовые затраты и квалификацию рабочих соответствующей профессии. Для приведения к рублевому эквиваленту существует стоимость рабочего времени для каждого специалиста. Единица измерения в человеко-часах. Эксплуатацию машин и механизмов выражают в Машино-сменах. Вид и расход основных и сопутствующих материалов также указан в расценке.

Читать статью  Как выиграть в тендере по строительству

Кроме того, в технической части нормативных документов содержатся сведения о поправочных коэффициентах, правилах исчисления объемов, а также большое число сведений, учитываемых при составлении смет.

Принцип расчета

В сметном расчете участвуют прямые затраты, накладные расходы и рентабельность. К прямым затратам относится стоимость материалов, машин, механизмов, заработная плата работников основной строительной профессии. Накладные расходы представляют собой процентное отношение от суммы оплаты труда рабочих и механизаторов. Направляются на содержание ремонтируемого объекта, административного аппарата, уплаты социальных налогов.

Рентабельность регламентируется методическими строительными документами.

Процесс составления сметы заканчивается приведением единичных данных к объему работ и даёт представление об общих затратах на объект в ценах 2001 года.

Пересчет в цены текущего периода осуществляют при помощи коэффициента. Сметные организации получают его в РЦЦ ежеквартально. Основанием для изменения коэффициента служат данные статистического управления.

Профессионально составленная смета отражает необходимые ресурсы и сроки выполнения ремонта, является обязательным приложением к договору – подряда на производство капитального или текущего ремонта.

Подскажите, пожалуйста, что нужно для получения лицензии на составление смет? Какой порядок?

Я получала лицензию. Сейчас уже точно не помню, каков порядок, но если очень нужно то поточнее вспомню. По-моему сначала писала заявление в учебный комбинат. Сдавала вступительное тестирование-экзамен, слушала курс лекций, и опять тестирование — экзамен и результаты отправляли в Москву, а потом, получила на руки сей документ и право составлять и подписывать сметы. Вроде так. А еще волновалась я сильно.

О как! Yulia, еще бы не волноваться! Конечно волнительно. А что дает эта лицензия? Составлять сметы — это понятно, но их и без лицензии можно, а что еще?

Есть письмо Росстороя (как он тогда назывался уж и не помню) где-то 98года, о том что на составление сметной документации не надо лицензии. Очень часто помогает, сейчас номера под рукой нет, но за выходные найду и сопчу. P.S. Правда сие письмо как бы противоречит требованию лицензия на проектные работы в целом. Да ладно, есть письмо и всё тип-топ.

Это по теме. Федеральным законом от 2 июля 2005 г. N 80-ФЗ в статью 18 настоящего Федерального закона внесены изменения… …6. С 1 января 2007 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:… …проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; …строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; …инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения…, а пока 2.

Кто имеет право составлять сметы для строительства и ремонта? Нужна ли лицензия?

Положениями о лицензировании конкретных видов деятельности устанавливается перечень работ и услуг по следующим видам деятельности:… 5) проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; 6) строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; 7) инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения. В этом перечне есть и ОТДЕЛЬНАЯ строчка которая называется СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Посмотреть и убедиться можно здесь… 5) проектирование …(перечень) А вообще то составлением сметной документации, в том числе и на ремонтные работы, должны заниматься проектные организации. Только вот кто сейчас на это смотрит? Да и зачем? Статья 17. Перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии 1. В решении о предоставлении лицензии и в документе, подтверждающем наличие лицензии, указываются: лицензируемый вид деятельности (с указанием выполняемых работ и оказываемых услуг при осуществлении видов деятельности, указанных в пункте 2 статьи 17 настоящего Федерального закона); Выходит, что пока СМЕТНОЕ ДЕЛО лицензируемо отдельно. До 1-01-2007… Где то в Гигабайтах на диске есть много и подробно. Только что искать?

Уже писал о письме. Так вот его реквизиты. Письмо Минстроя России от 28.02.97 №БЕ-19-7/12 «О лицензировании региональных центров по ценообразованию в строительстве». Всё перепечатывать не буду. В письме говориться о том, что деятельность РЦЦС не лицензируется. О на же следующее: «… а также составление сметной документации лицензированию не подлежат, т.к. не связаны с обеспечением прочности, устойчивости и эксплуатационной безопасности возводимых зданий и сооружений». Конечно, есть противоречие с законом №80-ФЗ, но когда я показываю это письмо, НИ РАЗУ не было вопросов. Ну, действует письмицо, месяца полтора назад, последний раз, помогло.

У нас в Омске (лицензии идут через Москву, значит не только у нас), когда получаешь лицензию на проектные работы, там есть раздел СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. Заставляют учиться сметчика (повышать квалификацию, если последняя не повышена). Вот.

Читать статью  Как работать с реестром договоров по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Ну так, то для лицензии. И денюжку платить надо. А помните в начале века, прмерно в 2002 года, Минюст «отстегал» Росстрой за квалификационные сертификаты. Сметчики в тех сертификатах назывались «…. по оценке стоимости строительства». Именно за то, что сертификаты покупались, ой, извините надо было оплачивать экзамен.

Коллеги, в свете всего вышесказанного, правильно ли я понимаю, что наша организация (лицензия на строительство) может заказать составление, проверку сметы у любой сторонней организации безо всяких лицензий? Ну вот занимаются люди консультированием «по всем» вопросам и мы можем к ним обратиться?

нашла ссылочку на вышеуказанное письмо многие писали о лицензии, а я получил аттестат и именную печать (сейчас при работе с бюджетом без нее отказываются принимать сметы даже к проверке) получается эти требования не законны. И стоит ли продлевать свой аттестат.

Я тоже в 2008 году прошла курсы сметчика, получила аттестат, получила печать, проверила себя в реестре сметчиков России — есть, правда только до 2011г., больше ничего и не надо) а на самом деле, ни этот аттестат, ни эта печать никому на фиг не нужны, извините за выражение конечно, но так оно и есть) поэтому продлевать и заново ходить на курсы в следующем году не буду) главное ОПЫТ, и еще раз ОПЫТ))))

Работы по разработке сметной документации в перечень работ по сро не включены следовательно не требуют наличия лицензии или свидетельства о допуске.

С Дояной полностью согласна. «на самом деле, ни этот аттестат, ни эта печать никому на фиг не нужны, извините за выражение конечно, но так оно и есть) поэтому продлевать и заново ходить на курсы в следующем году не буду) главное ОПЫТ, и еще раз ОПЫТ))))»Нашла интересный документ «Приложение к приказу Минздравсоцразвития РФ от 5 мая 2008 г № 220 (утв. Т. Голиковой). Называется «ЕТКС должностей руководителей, специалистов и служащих». В разделе «Квалификационные характ-ки должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности» читаем требования к сметчику: «Высшее профессиональное образование по специальности ПГС и профессиональная переподготовка по направлению «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».Возникает вопрос — зачем дипломированному специалисту специальности ПГС нужна переподготовка по направлению «Ценообразование». Неужели разработчики Приказа из минздравсоцразвития не знают, что у ПГСников одна из основных дисциплин — «Экономика строительства», которую изучают не один семестр.

Никакие курсы не могут быть выше высшего образования!Следующее требование к сметчику в этом же «Приложении» — «повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет».

Это уже забавно! Интересно, что в этом же «Приложении» специалисты из Минздравсоцразвития в требованиях к квалификации ВРАЧЕЙ НЕ ТРЕБУЮТ ПОВЫШАТЬ ИХ КВАЛИФИКАЦИЮ КАЖДЫЕ 5 ЛЕТ И НЕ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ ТРЕБОВАНИЙ К СТАЖУ РАБОТЫ.

Ценообразование в строительстве. ФЦЦС Минстроя. Сметный норматив. Концепция 400 дней.

Если вы затеяли ремонт, то наверняка хотели бы заранее узнать, не только, сколько на это потребуется времени, но и денег. Рабочие часто говорят лишь стоимость своих услуг, но это еще не все финансовые расходы.

Совет 1: Как научиться делать смету

Затраты на материалы не назовешь мелкими.

Все расходы, включая непредвиденные можно узнать, если сделать смету на ремонт. Это финансовый документ, который содержит подробный план затрат на необходимые работы. Профессионально составленная смета отобразит реальную сумму средств, которая понадобится на ремонт. Причем, если эта цифра окажется выше, чем вы могли бы себе позволить, у вас появится возможность откорректировать результат, сэкономив на материалах или том, что посчитаете нужным.

Если вы думаете сделать смету самостоятельно, учтите, что мало просто оформить сметную документацию, все должно быть сделано правильно, только тогда, вы получите сумму, соответствующую действительности. В противном случае, это лишь пустая трата времени.

Как уже было сказано ранее, в сметной документации необходимо отражать, как затраты на оплату услуг строителей, так и закупку стройматериалов. Следует учесть все необходимые работы. Это и выравнивание стен, и финишная стяжка пола, установка подоконников, отделка кухни, ванной комнаты и остальных помещений. Не стоит забывать и о вывозе мусора или доставке. Все это расходы и, порой, весьма немалые.

Таким образом, должны быть учтены множество тонкостей, в частности, стоимость смесителей, проводки, выключателей, крючков для одежды, шпатлевки и грунтовки, обоев или линолеума. Руководствуясь инструкцией стройматериалов, необходимо будет подсчитать их количество. Но покупать все же придется с некоторым запасом. Правильнее будет, если смета будет рассчитана для каждого помещения отдельно.

Для того, чтобы сделать смету правильно нужно иметь весьма немаленький опыт в этой сфере. Но, на практике, обращаясь к профессионалам, не приходится переплачивать. В итоге, в сравнении с ремонтом без данного документа можно сэкономить до трети расходов.

Источник https://stroyvolga.ru/%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D0%B5%D1%82-%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%8B/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *